D’une Friche

Renaissance d'un patrimoine industriel

Notre équipe est fière d’avoir redonné une identité lisible au beau patrimoine de cet ancien site industriel, à deux pas du cœur de Poitiers.

Dès le début du projet, les sujets climatiques et environnementaux ont été pensés en étroite relation à l’architecture et au paysage. C’est dans un riche cadre d’échanges avec Sogeprom, Franck Boutté, Faar et Brezillon que nous avons façonné un projet sobre et plein de vie. Voici les partis-pris que nous avons privilégiés :

• Se mettre à distance des zones polluée en laissant la pleine terre et la végétation s’y développer
• Construire avec le moins d’emprise possible pour libérer des espaces plantés et favoriser l’infiltration des eaux pluviales.
• Réhabiliter les édifices remarquables et leur redonner vie au cœur de cette friche ressuscitée en quartier vivant. Le projet rentre dans la logique du ZAN en repensant « la ville sur la ville »
• Construire avec des matériaux durables et écologiques, dans la logique du circuit court/local : le bois, la terre, la chaux, le chanvre

• Ouvrir un site dynamique aux habitants du quartier en leur donnant accès à une maison de santé et à un café
• Habiter un cœur d’ilot planté, tel un village dans un grand jardin
• Valoriser un paysage aux espèces endémiques, nécessitant peu d’entretien et peu de consommation d’eau
• Offrir aux habitants un cœur d’ilot apaisé, ventilé et idéalement orientés avec des espaces partagés et des circulations douces pour que les habitants puissent se rencontrer
• Profiter de la bonne orientation du site pour intégrer des énergies renouvelables avec des panneaux photovoltaïques
• Morceler le bâti pour permettre aux vents dominants de traverser l’îlot, et apporter aux logements une bonne ventilation naturelle grâce aux configurations traversantes, doubles ou triples orientées.
• Proposer une architecture sobre et compacte pour limiter les déperditions thermiques
• Permettre une évolutivité des bâtiments (réversibilité possible des rez-de-chaussée et flexibilité de l’aménagement des logements grâce à une trame structurelle adaptée)